Gebouwen
Onder gemeentelijke gebouwen wordt in deze paragraaf verstaan het vastgoed dat eigendom is van de gemeente Maassluis en waarvoor er een (gedeeltelijke) groot onderhoudsplicht is. Hierbij kan worden gedacht aan dienstgebouwen, scholen, sport- cultuur- en welzijnsaccommodaties. Voor dit vastgoed zijn onderhoudsplannen opgesteld.
Beleidskader
De gemeentelijke gebouwen vormen als vastgoed een bepaald kapitaal. De basis voor het onderhoud ligt vast in meerjarenonderhoudsplannen (MOP's). De MOP's vormen de basis van de noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden. De MOP's worden vervolgens vertaald in de meerjarenbegroting, vanuit de onderhoudsreserve als het gaat om onderhoud en in het investeringsprogramma, als het gaat om vervangingsinvesteringen.
UItgevoerd onderhoud gebouwen 2023 | ||
|---|---|---|
Accommodatie | Geplande activiteit(en)* | Uitgevoerd ja/nee |
Douanehuisje | warmtevoorziening | doorgeschoven naar 2024 |
IKC Ichtus | warmtevoorziening | ja, nieuwe vloerbedekking, schilderwerk, ramen vervangen en nieuwe regeling verwarming |
InBlik | luchtbehandeling, sanitaire voorziening | uitgevoerd |
Schuurkerk | afvoeren | doorgeschoven naar 2024, wel luchtbehandelingskast vervangen |
Wethouder Smithal | buitenwanden, schilderwerk | buitenwanden naar 2024, schilderwerk vervallen, wel CV leidingen en expansievat vervangen |
Vraagraak | schilderwerk | niet uitgevoerd |
Startpunt | schilderwerk, buitenwandopeningen, vloerafwerking | uitgevoerd |
Koningshof | schilderwerk | uitgevoerd en daarbij trekkenwand en CV ketel vervangen |
Bibliotheek | schilderwerk | uitgevoerd en daarbij vervangen motor ventilator |
Stadhuis | verlichting | niet uitgevoerd, wel vervangen CV ketel en kitwerk gevel |
Haydnlaan gymzaal | verlichting | niet uitgevoerd, wel vervangen CV ketel en nieuwe toplaag sportvloer |
Olympiahal | schilderwerk, vloeren en binnenwanden | niet uitgevoerd |
Molen | schilderwerk, kozijnen | uitgevoerd |
* uitgaande van reguliere instandhouding | ||
Financiële consequenties
Onderhoudsreserve gemeentelijke gebouwen
De gemeente heeft diverse gebouwen in bezit ten behoeve van eigen gebruik of gebruik door derden. Deze gebouwen dienen onderhouden te worden. De financiële middelen die beschikbaar zijn voor het uitvoeren van het meerjarige groot onderhoud worden ten laste gebracht van de (egalisatie)reserve onderhoud gemeentelijke gebouwen. Jaarlijks wordt € 0,2 miljoen in de reserve gestort om de panden nu en in de toekomst te kunnen onderhouden.
(bedragen x € 1.000) | |
Verloop reserve onderhoud gebouwen | 2023 |
Stand per 1 januari | 1.949 |
Toevoegingen: | |
Jaarlijkse storting | 222 |
Onttrekkingen: | |
Panden bedrijfsvoering | 19 |
Multifunctionele accommodaties | 69 |
Binnensportaccommodaties | 91 |
Verhuurde panden | 50 |
Bijzondere gebouwen (molen/carillon) | 8 |
Stand per 31 december | 1.934 |
De volgende vervangingsinvesteringen (meerjarenonderhoudsplan gebouwen) zijn in 2023 uitgevoerd:
(bedragen x € 1.000) | |
MOP-investeringen gebouwen | 2023 |
Panden bedrijfsvoering | 133 |
Multifunctionele- / Welzijnaccommodaties | 373 |
Sporthallen en gymlokalen | 19 |
Totaal onderhoudsinvesteringen | 525 |